Magíster · Administración y Negocios · Gestión y estrategia
ESE Business School - MDI
Universidad de los Andes · ESE Business School
Misión El negocio inmobiliario vive un proceso de transformación acelerada. En su calidad de expresión física de la sociedad, cultura y tecnología, requiere cada vez más de respuestas rápidas y flexibles, en contraposición con la especialización que hasta la fecha presentaba la industria. Ya no…
Fechas y modalidades
- INICIO CLASESClases: 20 sept 2027PresencialLunes cada 15 días, de 9:00 a 18:30 hrs.ESE Business School, Las Condes
Valores
Matrícula + Membresía Asociación de Egresados . Se factura al momento de la inscripción | 45 UF ≈ $1.854.471 |
Valores informados por la institución; los montos en UF o dólares se convierten a pesos de forma aproximada.
Requisitos de postulación
Estudios previos
- Título profesional
Experiencia
- Mínimo tres años de experiencia laboral
Otros
- Inglés nivel lectura
Sobre el programa
Fechas
Horario de clases: Lunes cada 15 días, de 9:00 a 18:30 hrs.
20
SEPTIEMBRE 2027
PERFIL
- RANGO DE EDAD: 28 a 45 años
- AÑOS DE EXPERIENCIA PROMEDIO: 13
- Tipo de empresas
- Cargos
- Profesiones
Inmobiliaria
43%
Servicios Inmobiliarios
22%
Inversiones
12%
Constructoras
8%
Servicio Público
3%
Banco
2%
Otros
10%
Gerentes
26%
Socio/Director
17%
Jefe
13%
Subgerente
11%
Gerente General
8%
Arquitecto
5%
Asesor
3%
Abogado
2%
Ingeniero comercial
31%
Arquitecto
26%
Ingeniero Civil
18%
Constructor Civil
14%
Abogado
6%
Otros
5%
Los alumnos deben tomar dos cursos de profundización. Estos cursos buscan ampliar los conocimientos en ámbitos determinados del negocio inmobiliario.
Una experiencia inmersiva en el mercado inmobiliario nacional, a través de visitas en terreno a distintos activos y proyectos. Los participantes tienen la oportunidad de conocer de cerca realidades diversas del sector y compartir con expertos que aportan su visión y experiencia, enriqueciendo la comprensión práctica del funcionamiento y las tendencias del mercado local.
Ofrece a los participantes la oportunidad de conocer de primera mano las principales tendencias y modelos de referencia del mercado inmobiliario global. Durante cuatro días, los alumnos participan en clases con destacados profesores y, en algunos casos, complementan la experiencia con visitas a proyectos inmobiliarios de especial interés, ampliando así su visión y comprensión del sector a nivel internacional. Este será realizado en Madrid, España.
Testimonios
Testimonios
“Como arquitecto y Gerente de Desarrollo, con una trayectoria centrada principalmente en proyectos de vivienda social, cursar el MDI ha sido una experiencia transformadora. El programa me ha permitido ampliar mi mirada hacia los negocios inmobiliarios, entregándome herramientas para innovar en un contexto de crisis e incertidumbre como el que enfrentamos hoy. El enfoque práctico de los cursos y el desarrollo de casos reales han sido invaluables para aplicar lo aprendido y contrastarlo con nuestra experiencia. Sin duda, el MDI ha sido un punto de inflexión en mi carrera y una fuente de inspiración para seguir aportando al desarrollo inmobiliario en la Región del Maule”.
Fernando Leiva C.
Arquitecto – Universidad Nacional Andrés Bello
Gerente de Desarrollo – Inmobiliaria Independencia SpA
“La experiencia en el MDI ha sido muy enriquecedora. He tenido la oportunidad de compartir con gente increíble de todas partes de la industria inmobiliaria, con un gran nivel humano y profesional. Esto, junto con el excelente nivel académico, ha convertido cada instancia en un espacio de colaboración y amistad. Destaco también la excelencia del equipo administrativo, quienes siempre se han mostrado disponibles y comprometidos; todo esto en un lugar tremendamente acogedor como lo son las instalaciones ESE”.
Álvaro Reyes P.
Arquitecto – Universidad del Desarrollo
Subgerente de Operaciones – LAR Group
“El MDI me ha entregado las herramientas para tener una visión integral del negocio inmobiliario, combinando la formación académica con la experiencia tanto de los compañeros como de los profesores. Uno de los mayores aportes es la diversidad de miradas. Muchos alumnos provienen de distintas disciplinas (finanzas, construcción, derecho, arquitectura, entre otras), lo que enriquece la discusión y permite comprender el negocio desde todas sus aristas”.
Silvana Delgado C.
Constructor Civil – Universidad Católica de Chile
Subgerente de Planificación y Costos - Constructora Ecomac
“Resulta complejo hacerse el tiempo para estudiar y profundizar en otras áreas del rubro mientras uno está absorbido por la rutina. Para mí, cuya mirada del mundo inmobiliario se limitaba a las finanzas, el MDI fue el espacio que me permitió una verdadera inmersión en este ámbito interdisciplinario. La combinación de docentes con amplia trayectoria en la academia y en la industria, junto con compañeros de diversas especialidades y experiencia profesional, crea el escenario ideal para un aprendizaje completo y aplicado del ecosistema inmobiliario, cubriendo áreas que van desde el urbanismo y la permisología legal hasta lo tributario, financiero, comercial y la gestión de proyectos”.
Lucas Hernández D.
Ingeniero Comercial – Universidad Adolfo Ibáñez
Jefe de Finanzas - Exxacon
“La experiencia en el MDI ha sido muy buena: me ha permitido generar contactos en el rubro y aprender desde un enfoque multidisciplinario. Además, permite conocer qué están haciendo otros, abrir la mente a pensar distinto, y conocer otras áreas que no son tu especialidad. Destaco la excelencia de los profesores, tanto desde la academia como desde el mundo profesional privado, donde se obtiene conocimiento de experiencias reales y casos concretos”.
Vicente Walker G.
Ingeniero Comercial – Universidad Católica de Chile
Jefe Comercial - DEISA
“Considero que el MDI es un excelente programa para quienes nos relacionamos en el día a día con el rubro inmobiliario. Me ha permitido conocer las diversas visiones de mis compañeros, quienes participan del negocio desde distintas empresas y en variados cargos. Esta diversidad de profesionales, todos ligados al mundo inmobiliario de una u otra forma, es lo que más aporta a este magíster. A esto se le suma la excelente calidad que tiene el ESE, con profesores e instalaciones de primer nivel”.
Domingo Edwards M.
Abogado – Universidad Católica de Chile
Socio - Marinovic y Alcalde Abogados
Directora MDI
Directora
Ignacia Larraín Coordinadora
Equipo Admisiones MDI
Equipo Admisiones
María Jesús Sorrel Equipo Admisiones
Equipo Admisiones MDI
Equipo Admisiones
Paz Acevedo Equipo Admisiones
Equipo Admisiones MDI
Equipo Admisiones
Ph.D., Columbia University, EE. UU.
Ph.D. in Business Administration, Boston University School of Management.
Mariano Mileo
Master in Public Administration, Harvard University.
Master, Planificación Urbana y Desarrollo Inmobiliario, University of Washington, EE. UU.
Thomas Verbeken
MBA, UCLA Anderson School of Management.
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Contacto: Elisa Vidaurre – María Jesús Sorrel
Teléfono: (562) 2618 1037 – (562) 2618 1584
Email: evidaurre.ese@uandes.cl – mjsorrel.ese@uandes.cl
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Av. Plaza 1905 - San Carlos de Apoquindo, Las Condes - Santiago de Chile
Área Comercial
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Área Profesores
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Malla MDI
Análisis Financiero
El curso entrega las bases técnicas para interpretar y utilizar la información financiera en la gestión de empresas. Se revisan herramientas como estados de resultados, balances, flujos de caja y análisis de ratios financieros, permitiendo al alumno comprender la posición económica de una organización y proyectar escenarios de inversión y necesidad de financiamiento. A través de ejercicios prácticos y casos de estudio, se desarrolla la capacidad de evaluar la solidez financiera de una empresa y así sustentar decisiones estratégicas con datos concretos.
GESTIÓN DEL ENTORNO Y RIESGO
Este curso examina la relación entre el desarrollo inmobiliario, las comunidades donde se insertan y el entorno urbano. Se estudian marcos regulatorios, normativas urbanísticas y aspectos de sostenibilidad social y ambiental que influyen en la gestión. El alumno aprende a aplicar metodologías de identificación de los riesgos, además de herramientas para diseñar estrategias de mitigación que resguarden la sostenibilidad de largo plazo. Se promueve una visión integral que combina la rentabilidad empresarial, el bienestar de las personas y la responsabilidad hacia el entorno.
PERSONA Y SOCIEDAD: TENDENCIAS QUE TRANSFORMAN
Este taller busca identificar y analizar las principales tendencias sociales, culturales y demográficas que influyen en las personas y en la sociedad. A través de esta reflexión, los participantes podrán comprender mejor el entorno, anticipar cambios y reconocer nuevas necesidades, elementos clave para el diseño y desarrollo de productos inmobiliarios relevantes y sostenibles.
ANÁLISIS PARA LA TOMA DE DECISIONES ASERTIVAS
El curso entrega metodologías cuantitativas y cualitativas para sustentar la toma de decisiones. Se revisan herramientas de análisis de sensibilidad, escenarios y probabilidades, así como técnicas de evaluación multicriterio que permiten ponderar distintos factores en contextos de alta complejidad. El alumno desarrolla la capacidad de integrar información financiera, estratégica y social para seleccionar alternativas que maximicen valor y reduzcan riesgos. Se trabaja, además, en el fortalecimiento del criterio profesional para enfrentar situaciones de incertidumbre con asertividad y responsabilidad.
ESTRATEGIA COMPETITIVA DE LA EMPRESA
Este curso profundiza en los marcos conceptuales y herramientas para el diseño de estrategias competitivas de empresas. Se estudian modelos como las cinco fuerzas de Porter, la cadena de valor y enfoques de innovación disruptiva, aplicados a empresas reales. El alumno adquiere competencias para analizar entornos altamente competitivos, identificar recursos y capacidades internas diferenciadoras y diseñar modelos de negocio que capturen valor de manera sostenible. Se fomenta el pensamiento crítico y la creatividad estratégica, esenciales para liderar organizaciones en escenarios de constante cambio.
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ACTIVOS DE RENTA INMOBILIARIA
Este curso analiza en detalle las distintas clases de activos de renta, tales como oficinas, retail, industrial y multifamily. Se estudian los factores que determinan la demanda por nueva superficie para cada uno de ellos y se desarrolla metodología para valorizar los activos. A través de casos y ejercicios prácticos, el alumno desarrolla competencias para identificar oportunidades de inversión y diseñar estrategias de gestión de activos inmobiliarios que maximicen valor.
FINANZAS INMOBILIARIAS
Este curso profundiza en las herramientas de evaluación económica aplicadas a las decisiones de inversión. Se estudian modelos de flujo de caja descontado, tasas internas de retorno (TIR), cap rates y análisis de comparables, con el fin de calcular la rentabilidad y el riesgo de distintas alternativas de inversión. El alumno aprende a construir y analizar modelos financieros, integrando variables de financiamiento, costos y proyecciones de mercado.
ÉTICA EN LOS NEGOCIOS
Este curso invita a reflexionar sobre los dilemas éticos presentes en la práctica profesional. Se revisan marcos conceptuales y casos que plantean tensiones entre la rentabilidad, la sostenibilidad y la responsabilidad social. El alumno adquiere herramientas para evaluar el impacto de sus decisiones en la empresa, en los stakeholders y en la sociedad en su conjunto. Se fomenta el desarrollo de un criterio ético sólido que permita dirigir negocios inmobiliarios con integridad, responsabilidad y visión de largo plazo.
HABILIDADES DEL LÍDER
Este curso está orientado al desarrollo de competencias personales y profesionales para el ejercicio de un liderazgo efectivo para las personas, los equipos y las organizaciones. Se trabajan herramientas de manejo de conflictos y trabajo en equipo. El alumno aprende a fortalecer sus capacidades de liderazgo colaborativo, potenciando la motivación y compromiso de los equipos de trabajo para la obtención de los objetivos definidos. Además, se reflexiona sobre el rol del líder en un entorno de alta incertidumbre y cambio, desarrollando adaptabilidad y resiliencia como atributos clave para guiar a la organización hacia el logro de sus objetivos.
OPERACIÓN DE LOS ACTIVOS INMOBILIARIOS: GENERANDO VALOR
Este curso aborda la gestión operativa de los activos inmobiliarios, poniendo énfasis en la eficiencia, la sostenibilidad y la satisfacción de los usuarios. Se estudian herramientas de administración de contratos, gestión de mantenimiento, control de costos y métricas de desempeño. El alumno desarrolla competencias para implementar estrategias que maximicen el valor de los activos a lo largo de su ciclo de vida.
INVERSIÓN INMOBILIARIA EN CHILE
Este curso tiene por objetivo que el alumno adquiera una visión del mercado de inversión inmobiliaria local, sus oportunidades, desafíos y amenazas; y que conozca mejores prácticas asociadas a la inversión en activos inmobiliarios desde una perspectiva estratégica y económica. Además, que pueda entrenarse en la toma de decisiones estratégicas de inversiones y estructuración de carteras inmobiliarias, controlando riesgo y retorno.
REVOLUCIÓN PROPTECH
En este curso, a través del análisis de casos de negocios de empresas proptech, los alumnos analizan los espacios donde la transformación tecnológica ha revolucionado la gestión en el negocio inmobiliario. De esta manera, recibirán herramientas para detectar oportunidades de innovación tecnológica en la industria.
CONSTRUCCIÓN Y OPERACIÓN SOSTENIBLE
Este curso analiza los principios y prácticas de construcción sustentable, así como la gestión eficiente de los recursos en la operación de activos inmobiliarios. Se estudian normativas medioambientales, certificaciones y herramientas de evaluación de impacto. El alumno adquiere competencias para integrar criterios de sostenibilidad en las decisiones de inversión, diseño y operación.
LIDERAZGO ESTRATÉGICO EN ENTORNOS CAMBIANTES
Este curso profundiza en el rol del liderazgo frente a los desafíos que plantea un entorno volátil, incierto y altamente competitivo. Se estudian conceptos de liderazgo adaptativo y resiliencia organizacional, aplicados al contexto inmobiliario. El alumno adquiere herramientas para guiar procesos de cambio, gestionar la incertidumbre y motivar a los equipos en situaciones complejas. Se fomenta la capacidad de articular una visión clara, comunicar de manera efectiva y tomar decisiones responsables que inspiren confianza en un contexto de transformación constante.
INNOVACIÓN PARA CAPTURAR VALOR
Este curso revisa las principales herramientas y marcos conceptuales para integrar la innovación en la estrategia de negocios. Se estudian casos de empresas que han logrado diferenciarse a través de modelos disruptivos y la incorporación de nuevas tecnologías. El alumno aprende del proceso de innovación, a identificar fuentes de innovación, evaluar su aplicabilidad en la cultura organizacional y diseñar propuestas de valor que respondan a las necesidades de clientes y stakeholders. Se desarrollan competencias para transformar el cambio en una ventaja competitiva sostenible.
PROYECTO CAPSTONE: Decisión de inversión y plan de negocio para un desarrollo inmobiliario en Chile
El Proyecto Capstone constituye el trabajo integrador del programa, en el que el alumno debe aplicar los conocimientos y herramientas adquiridas en las distintas asignaturas. Consiste en evaluar una decisión de inversión inmobiliaria en el contexto chileno y diseñar un plan de negocio completo que considere análisis financiero, aspectos estratégicos, sostenibilidad y gestión de riesgos. Este proyecto desafía al alumno a demostrar visión estratégica, capacidad analítica y liderazgo, consolidando las competencias necesarias para dirigir con éxito proyectos inmobiliarios de gran impacto.
Los alumnos deberán desarrollar un proyecto inmobiliario que demuestre su aprendizaje durante el Master. Deberán demostrar su capacidad de pensar, planificar, hacer un plan de desarrollo, comercialización y operación de distintos tipos de activos inmobiliarios.
Dónde se dicta
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ESE Business School
Av. Plaza 1905, Las Condes, Las Condes, Región Metropolitana
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